Salaberry-de-Valleyfield J6S3Z2
Quadruplex | MLS: 23050513
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Entrée extérieure 
Escalier 
Garage 
Face arrière 
Proximité 
Face arrière 
Remise 
4-plex dans le secteur de Valleyfield situé près de tous services. **Excellente opportunité d'investissement et superbe projet de rénovation**. Cette propriété comprend quatre grands immeuble d'une chambre (4 x 4.5). Le logement 34A est actuellement loué, avec un revenu brut annuel potentiel de 37 800$. Toutes les dépenses sont à la charge des locataires. Chaque logement possède son propre cabanon. De plus, la propriété comprend un garage ainsi que deux places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse! **EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENEUR**
Rénovation Général par la vendeur prcedent:
Mur de fondation isolé à l'uréthane de l'intérieur.
Toiture refait en 2003. (Membrane élastomère)
Porte et fenêtres + ou - 2002.
Salle de bain et couvre planchers refait partiel.
Logement du 32 A cuisine refait en 2020 ainsi qu'une partie
des couvres planchers.
Logement du 32, couvre planchers en majeur partie changé en
2021.
**Électricité et déneigement sont au frais des locataires.
- Rapport d'inspection faite en 2022 est disponible
Exclus : Les effets personnels des locataires
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1880 |
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.85x11.2 M |
| Superficie | 306.4 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 5037 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 264 / année |
